baarerw

Войти

Рыночная эпопея: логическое завершение

Федеральный закон №271 "О розничных рынках", запрещающий вести торговлю под открытым небом, давно стал притчей во языцех в кругах «посвященных» и не только.

О том, что на руководителей рынков, которые не перевели свои «владения» в капитальные строения, будут налагаться штрафы, мы писали ранее («Рынкам следует поторопиться», 22 августа 2013г.) Напомним, что должностным лицам, нарушившим закон, грозит штраф в размере 30-50 тысяч рублей, юридическим лицам - в размере 200-250 тысяч рублей.

P1070377

Мнения относительно этого закона, разумеется, неоднозначные. Законом предусматривается, что все несельскохозяйственные рынки в России должны быть переведены в капитальные строения с января этого года. Правда, есть оговорки, которые касаются готовности местных властей предоставить предпринимателям крытые помещения. Два челнинских рынка уже «повиновались» закону и перебрались-таки «под крыши».

Так, рынок «Алан» был первым на очереди. Уже несколько лет назад на территории рынка был построен крытый павильон, куда переехало большинство местных предпринимателей, однако остались и те, кто от переезда отказался. Азат Хафизов, предприниматель, работает на рынке «Алан» с 2007 года. Азат приступил к работе уже в крытом павильоне. «Я никогда не торговал на улице», - пояснил он. По мнению Азата, соблюдение данного закона положительно сказалось на торговле. «Моя реакция на соблюдение требований закона о рынках такая же, как и реакция большинства предпринимателей. Гораздо приятнее работать в комфортных условиях, а не на морозе, холоде, под проливным дождем. Покупатели также с большим удовольствием посещают крытый рынок, нежели торговые палатки под открытым небом. Как следствие, прибыль в крытом помещении больше». Отказавшиеся же от переезда предприниматели аргументировали свой выбор опасениями неоправданно завышенной арендной платы в помещении. Однако этого не случилось. Арендная плата поднялась незначительно, цены на продаваемый товар остались прежними, покупателей не убавилось. Сейчас на территории рынка «Алан» осталось только незначительное количество торгующих под открытым небом. Предприниматели склонны считать, что это временное явление, скоро и они переедут «под крышу».

Рынка «Автозаводский» изменения коснулись позднее, однако стали масштабнее. Совсем недавно произошло открытие уже третьей очереди торгово-выставочного комплекса «Тулпар».

DSC 8848

Здесь организаторы устроили целый праздник для пришедших на открытие: ярмарка поделок, аквагрим, бесплатная сладкая вата и кукуруза, чак-чак, выступления творческих коллективов и даже лотерея.

DSC 9002

Стоит отметить, что новый комплекс занимает площадь 12000 кв. метров, всего в нем работает 237 арендаторов, арендная плата составляет чуть больше 1000 рублей за 1 кв. метр, что, по сути, не отличается от арендной платы за место на улице. Но, наверное, ни один переезд не обходится абсолютно безболезненно. Так, особенно тяжело пришлось тем предпринимателям, кто переезжал в первую очередь, а именно предпринимателям рынка «Алан». Сегодня же предпринимателям «Автозаводского» гораздо проще: невысокая арендная плата, комфортные условия работы. Тем не менее, и на «Автозаводском» есть предприниматели, переезжающие в новые павильоны явно без радости. Так, предприниматель, пожелавший остаться инкогнито, поделился с редакцией своими опасениями, связанными с работой в новом здании рынка, а не на улице. «У нашего народа особый менталитет. Люди считают, что в палатках, расположенных на улице, товар будет стоить дешевле, чем в крытом здании. Поэтому на улице покупают с большей охотой. Переезд же повлечет за собой только убытки», - считает предприниматель. И все же большая часть предпринимателей приняла как данность переезд «под крышу», повинуясь закону и надеясь на значительное увеличение прибыли.

С рынком же «Меценат» в части соблюдения нашумевшего закона дела обстоят несколько сложнее. Как известно, на территории рынка, находящегося в Комсомольском районе, имеется только один крытый павильон, и довольные предприниматели, уже достаточно давно справившие новоселье, работают в крытом помещении.

R0254

Как нам рассказала предприниматель Гузель Рахимова, переезда в тёплое помещение они «не просто ждали, а мечтали о нем». «Работать в крытом помещении гораздо комфортнее. Арендная плата практически не отличается, и прибыль увеличилась», - сообщила Гузель.

R0252


Однако большая часть рынка «Меценат» до настоящего времени остается недостроенной. Данная ситуация настораживает не только предпринимателей, которые вполне оправданно переживают за свою дальнейшую «судьбу», но и простых жителей Комсомольского района: «Что же станет с рынком?» Директор же рынка «Меценат» Руслан Кокоев сообщил редакции, что дальнейшая застройка рынка начнется уже в конце этой недели, и к концу ноября будут возведены два новых павильона. «Строительство рынка полностью завершится в 2014 году», - отметил Руслан Кокоев. Радмир Беляев, начальник отдела по поддержке и развитию предпринимательства, сообщил, что на сегодняшний день уже утвержден проект полной застройки рынка «Меценат». «Инвесторы готовы вкладывать средства в застройку рынка. Разрешение на строительство получено. Конечно, несколько затянулся процесс оформления строительной документации, но сейчас этот вопрос решен»,- пояснил Радмир Беляев. Для предпринимателей Комсомольского рынка, оставшимся пока «без крыши», уже созданы благоприятные условия: так, часть предпринимателей получила возможность перейти в агропромпарк «Южный», другим же разрешено остаться на территории рынка, оформив свою деятельность как ярмарочную. По словам Руслана Кокоева, «оттока» предпринимателей на рынке не наблюдается: работа продолжается, стройка не мешает деятельности рынка.

R0253

Рассмотрев рынки Автограда на предмет соблюдения Федерального закона №271, мы убедились, что, в целом, его требования в городе выполняются. Так, уже к 2015 году планируется полностью перевести все рынки города в капитальные строения, не оставив ни одного предпринимателя работать под открытым небом. Как выяснилось, большинство жителей города рады таким изменениям и сходятся во мнении, что в комфортных условиях совершать покупки гораздо приятнее. Нельзя не заметить, что и ценовая политика в обустроенных рынках осталась прежней, поскольку арендная плата повысилась незначительно. Выходит, беспокойство-то было напрасным.

Екатерина Исаенко

Оставить комментарий

По требованию российского законодательства, комментарии проходят модерацию. Мы удаляем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.Также в комментариях мы не публикуем чужие авторские тексты.

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены