baarerw

Войти

В российских регионах все больше внимания уделяют созданию промышленных парков


Индустриальные парки стали появляться в России около восьми лет назад, и сейчас их уже насчитывается порядка двух сотен. Несмотря на значимый возраст их существования, до сих пор очень многие путаются в определениях и полагают, что бизнес-инкубаторы, технологические и промышленные парки – едва ли не одно и то же. Возможно, по форме они и похожи. Но не по сути – миссии разные. Инкубаторы – создатели условий для стартующего бизнеса. Технопарки работают на развитие инновационных компаний.

А промышленные парки создают условия для повышения эффективности малых и средних производств. Каким образом? За счет решения проблемы доступа к земле и производственным помещениям. За счет уменьшения бюрократической волокиты. За счет снижения потребности в финансировании. Всеми этими проблемами занимается менеджмент парка, в то время как предприниматель занимается тем, чем и должен, – предпринимательством.
Развитие бизнес-парков – механизм стимулирования не только малых и средних предприятий, но и развития российских регионов. Что такое промпарк для субъекта РФ? Улучшение транспортной инфраструктуры и решение экологических проблем – это во-первых. Во вторых, организация подготовки кадров. В-третьих, создаются новые рабочие места, что означает снижение социальной напряженности. Оформление нового, цивилизованного российского бизнеса, которому уже пора эволюционировать от базара к рынку – это в-четвертых. И, наконец, самое главное – возникновение условий для бурного роста инвестиционной привлекательности региона.
На сегодняшний день, по данным инвестиционного портала республики, в Татарстане насчитывают 1 Особую Экономическую Зону, 5 технопарков, 3 технологических парка, 2 индустриальных парка, 1 технополис, 7 бизнес-инкубаторов. Одними из самых крупных по занимаемым площадям являются Особая Экономическая Зона промышленно-производственного типа «Алабуга» (ОЭЗ «Алабуга»), ОАО «Камский индустриальный парк «Мастер» (КИП «Мастер»), технополис «Химград», инновационно-производственный технопарк «Идея».
Но и Набережные Челны не остаются в стороне – одними из самых первых подхватили идею создания промышленных парков, которую рекомендовало Агентство инвестиционного развития РТ всем муниципальным образованиям. Так, в Автограде планируется создание и уже имеется:

 

ОАО «Камский индустриальный парк «Мастер»

В 2004 году начал свою историю Камский индустриальный парк «Мастер» (КИП «Мастер»). Открытое акционерное общество получило путевку в жизнь при взаимодействии на паритетных началах Кабинета министров республики и авогиганта ОАО «КАМАЗ». ОАО «КИП «Мастер» успешно функционирует уже на протяжении восьми лет. На сегодняшний день ОАО «КИП «Мастер» является действенным инструментом поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
ОАО «КИП «Мастер» предоставляет в аренду производственные и офисные помещения. Площадка предназначена для размещения предприятий, в первую очередь осуществляющих свою деятельность в машиностроительной отрасли.
Говорящие факты:
? На сегодняшний день резидентами ОАО «КИП «Мастер» являются 225 компаний.
? На площадях ОАО «КИП «Мастер» трудоустроено 4 500 человек. Если учесть и членов семей работающих, то КИП «Мастер» способствует благосостоянию более чем 10 000 челнинцев.
? Активно сотрудничают с индустриальным парком и образовательные учреждения города. Большое количество студентов и старшеклассников охотно устраивается сюда на практику.
Поддержка со стороны ОАО «КАМАЗ»
Автоконцерн «КАМАЗ», как одна из ответственных инстанций при создании индустриального парка, признает арендаторов ОАО «КИП «Мастер» своими привилегированными партнерами и распространяет на них ряд важных преференций. Во-первых, предоставляет гарантированный заказ, что само по себе уже повышает стабильность и устойчивость бизнеса. Во-вторых, обеспечивает резидентов парка конструкторско-технологической документацией и заготовками производства ОАО «КАМАЗ». В-третьих, предоставляет участникам ОАО «КИП «Мастер» собственную товаропроводящую сеть.
Поддержка со стороны Правительства РТ
В рамках государственной политики развития малого и среднего предпринимательства резиденты ОАО «КИП «Мастер» имеют дополнительный приоритет в получении поддержки со стороны государства. Правительство РТ предоставляет льготы по налогам для КИП «Мастер» с целью снижения стоимости аренды для участников, выделяет денежные средства в виде кредитов на льготных условиях для финансирования, создания и развития инфраструктуры парка.

ОАО «КИП «Мастер» располагается по адресу: г.Набережные Челны, Промышленно-коммунальная зона, Промзона, Производственный проезд, 45.

Агропромышленный парк «Южный»

Агропромышленный парк «Южный» был открыт в июле 2012 года. Агропромпарк – это комплекс складских помещений для мелкооптовой и оптовой торговли продуктами питания, в основном – фруктами и овощами.
Сегодня наполняемость «Южного» составляет 98%. В 2013 году на территории объекта появятся еще два отдельно стоящих торговых центра. Их строительство обойдется в 75 миллионов рублей.
Первый торговый объект планируют сдать к 1 маю 2013 года. Новый торговый центр будет одноэтажным и обеспечит арендными площадями 100 предпринимателей. Общая площадь объекта составит почти три тысячи квадратных метров.
Также ведется проектирование еще одного торгового объекта – двухэтажный, площадью 4300 «квадрата», на 200 рабочих мест. Срок сдачи в эксплуатацию – 1 октября 2013 года. Тем самым к середине второго полугодия текущего года агропромпарк обеспечит рабочими местами 300 арендаторов.

Промышленные парки «Развитие» и «INVESTOR»

Руководством города Набережные Челны была поддержана инициатива создания промышленных площадок муниципального уровня, был проведен конкурс, на который подали заявки 38 предприятий. Конкурсная комиссия под председательством Фархада Латыпова из предприятий, участвующих в конкурсе, отобрала 17 заявок, которые стали резидентами промышленного парка «Развитие». Среди них – предприятия строительной индустрии, металлообработка и изготовление запасных частей, деревообработка и изготовление мебели и другие. Со всеми резидентами промпарка заключены договоры о взаимодействии в рамках создания и функционирования Промышленного парка «Развитие» города Набережные Челны с Управляющей компанией промышленного парка «Развитие».
Промышленный парк «Развитие» города Набережные Челны, является территориально обособленным комплексом на участке, находящемся в муниципальной собственности, имеющем общую границу, в пределах которого созданы благоприятные условия для ведения предпринимательской деятельности.
Набережные Челны первыми среди городов Татарстана создают такого рода бизнес-площадку для развития малого бизнеса в производственной сфере. Подготовительный этап длился год. На территории промпарка в 11 гектар разместятся 18 предприятий-резидентов. В нем разместятся столовая, гостиница, отделение банка, конференц-зал. Также непосредственно на территории промышленного парка «Развитие» планируется реализация собственного проекта управляющей компании общей стоимостью 220 млн. руб. по запуску когенерационной станции, которая сможет обеспечить предприятия резидентов электричеством и теплом, существенно снизив потери при их транспортировке и строительстве многокилометровых трасс. Запуск на 50%-ую мощность когенерационной станции планируется на 2-й квартал 2013 года, выход на 100%-ую мощность – по окончании строительства и введение в эксплуатацию всех объектов резидентов промышленного парка «Развитие».

Учитывая высокую заинтересованность предприятий малого и среднего бизнеса в подобного рода промышленных парках, управляющей компанией была разработана концепция второй площадки промышленного парка – «INVESTOR», которая была озвучена руководству города с предложением об организации второго промышленного парка на территории города Набережные Челны. Такой промпарк ориентирован на средний бизнес и на привлечение иностранных инвесторов. Для реализации проекта была предложена территория 12 Га, менее чем в 200 метрах от территории промышленного парка «Развитие», что позволит создать общую инфраструктуру и привлечь наряду с местными резидентами, иностранных инвесторов для размещения на территории промышленного парка «INVESTOR» иностранных резидентов.


Агропромышленный парк «ЗАКАМСКИЙ РЕГИОН»

Создание агропромышленного парка «Закамкий регион» – еще один масштабный проект компании «Челны-Хлеб». Это концептуально новый проект, который реализуется в России впервые.
Строительство агропарка будет осуществляться в три этапа. Первый этап – создание логистического комплекса «А», где будут все условия для хранения продукции и поставки ее в розничные сети. На этом же объекте предусмотрен запуск линии по переработке сельхозпродукции. Общая площадь логистического комплекса составит 40 кв.м.
Второй этап – склады глубокого хранения и зона оптовой торговли.
Третья очередь – гостиница, бизнес-центр, зоны торговли сельхозтехникой, скотом и птицей.
В структуре агропромпарка будет единый сбытовой центр, куда фермеры и сельхозпроизводители смогут поставлять вою продукцию, которая впоследствии через этот центр будет распределяться в торговые сети и розничные магазины.
Спектр услуг, которые будут предоставляться в аропромпарке «Закамский регион», планируется создать весьма широкий. Это, например, хранение сельскохозяйственной продукции, фасовка, обработка, предпродажная подготовка. Транспортировка, погрузка-разгрузка. Если необходимо – доставка продукции. Предоставление складов для долговременного хранения и продажи. Услуги по сервису сельхозтехники. Организация и проведение выставок. Маркетинговые, таможенные, юридические, банковские услуги. Сертификация продукции, санитарная экспертиза. Организация обучающих семинаров.
Агропромышленный парк – не оптовая база по реализации продукции, а именно комплексная структура, которая будет поддерживать местных сельхозпроизводителей.
Срок реализации всего проекта – 7-8 лет, то есть к 2020 году.
Количество новых рабочих мест – от 800 до 1000 человек при полной реализации концепции. Кроме того, во время строительства агропарка будут задействованы от 200 до 600-700 человек ежемесячно.

Оставить комментарий

По требованию российского законодательства, комментарии проходят модерацию. Мы удаляем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.Также в комментариях мы не публикуем чужие авторские тексты.

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены